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对经纪人签订的合同进行审核对相关的金额进

时间:2012-07-29 04:04:31 来源:gjhntys.co 作者:admin 点击:
家销售的方式为卖方服务。在美国这种方式是最常见的,也是用得最多的。
二、多项选择题
1A、B、C、D。E项应该为联合销售制度使行业协作有效进行。
2A、C、D、E。B项是销售员取得执照须具备的条件。经纪人应是大学毕业或同等学历,受过专业知识训练,从事房地产业两年以上,修完有关房地产的一定数目的核心课程(各州规定的具体数目有所不同)。
3A、C、D、E。
4A、B、D、E。此外还有经纪人法律等。
5A、B、C、D。此外还包括:研究与经纪人活动有关的法律法规;行使有关房地产法律赋予的职能,管理房地产经纪活动。E项是全国房地产经纪人协会的宗旨。
6A、B、C、D。还有隐瞒实际利润,以欺诈手段取得执照,虚假广告,经纪人未尽监督职责等15~25种。
7A、C、D、E。此外其业务范围还包括:代理抵押贷款;代理收租;代理房地产交换。
8A、C、D。美国房地产经纪人协会分为全国房地产经纪人协会(Nationalaaa2aaaAssociationaaa2aaaofaaa2aaaRealtorsaaa2aaaNAR)、州房地产经纪人协会(Stataaaa2aaaAssociationaaa2aaaofaaa2aaaRealtors)和区域房地产经纪人协会3个层次。它们的性质属于行业自律组织,其权力来源于在经纪人中达成的共识,以及协会在行业内的影响,而非经法律或政府授权。
9B、C、D、E。
10A、C、D、E。另外还有专业伦理法则。
11C、D、E。他们为所有的销售员服务,使他们能专心致力于销售工作。成交给算部主要的工作是对经纪人签订的合同进行审核,对相关的金额进行核对、确认。抵押贷款部主要是负责为买房人提供抵押贷款方面的服务。
目次1总则(1021)
2城市平面控制测量(1022)21一般规定(1022)22技术设计、选点、造标与埋石(1044)23水平角观测(1049)24光电测距(1055)25全球定位系统(GPS)测量(1064)26观测成果的记录、整理、检验和计算(1067)
3城市高程控制测量(1070)31一般规定(1070)32技术设计、选点与埋石(1075)33水准测量(1079)34地面沉降观测(1083)35三角高程测量(1084)36观测成果的记录、整理、检验和计算(1089)
4城市地形测量(1090)41一般规定(1090)42图根控制测量(1102)43测图前的准备(1109)44测站点的增补(1110)45地形图测绘方法及要求(1111)46地形图测绘内容及取舍(1113)47地形图的修测(1117)48地形图的拼接和检查(1118)
5城市航空摄影测量(1118)51一般规定(1118)52对航摄资料的要求(1121)53像控点的布设(1128)54像控点测量(1131)55野外调绘(1135)56晒印像片与电算加密(1137)57综合法测图(1143)58模拟测图仪测图(1146)59解析测图仪测图(1150)510机助立体坐标量测仪测图(1151)511正射影像图(1152)
6城市地籍测量(1157)61一般规定(1157)62地籍权属调查资料的核实(1157)63地籍平面控制测量(1158)64地籍要素测量(1158)65面积量算(1161)66资料整理、检查验收与成果提交(1162)67变更地籍测量(1163)
7城市工程测量(1164)71一般规定(1164)72定线、拨地测量(1165)73城市工程测图(1171)74市政工程测量(1179)75地下管线现状测量(1187)76地下普通建(构)筑工程现状测量(1198)
8数字化成图(1206)81一般规定(1206)82数据采集(1207)83数据处理与图形处理(1209)84地形图绘制和验收(1210)85地籍测量数字化成图(1211)86地下管线测量数字化成图(1212)
9城市地图制图(1213)91一般规定(1213)92质量要求(1214)93原图着墨、映绘、清绘与刻绘(1215)94地图编绘(1217)95计算机制图(1218)
10城市地图制印(1220)101一般规定(1220)102复照、拷贝(1221)103晒版(1123)104修版(1123)105打样、胶印(1124)106晒图、静电复印(1125)1总则101为了统一城市测量的技术要求,及时、准确地为城市经济建设和社会发展提供各种测绘资料,保证其成果、成图的质量,以适应现代化城市建设发展的需要,制定本规范。aaa2aaaaaa2aaaaaa2aaaaaa2aaa条文说明:101本条阐明了制定本规范的目的。城市测量是城市经济建设和社会发展的一项先行重要基础工作和信息产业,为城市规划、建设和管理提供了大量及时、适用、可靠的测绘保障,随着现代高新科技的发展,促使城市测绘工作正从传统的测绘技术手段向现代地理信息产业过渡,以“3S”(GPS、GIS、RS)为代表的高新测绘技术得到越来越广泛的应用,本规范积极地采用了新技术和新方法,删去了陈旧过时已不适用的内容,以适应现代化城市建设发展的需要。102本规范适用于城市规划、城市地籍管理和城市各项建设工程的勘测、设计、竣工以及城市管理的通用性测绘工作。条文说明:102本规范的适用范围。修订后的规范在城市平面控制测量一章中新增了“全球定位系统(GPS)测量”一节;城市航空摄影测量一章中增加了1∶500比例尺测图,在方法上增加了解析测图仪测图、机助立体坐标量测仪测图和正射影像图三节;还增加城市地籍测量和数字化成图两章;城市地图制图一章中增加了计算机制图:城市地图制印一章中也增加了拷贝、软片化、PS版以及减色和四色印刷工艺等内容。所以本规范适用范围更扩大了,应用面更广,特别是新技术的采用使规范更富有生命力,将有利于推动城市测绘科技的进步和促进生产力的发展。103本规范规定的测图方法与精度要求适用于1∶500~1∶2000比例尺地形图。104对于测绘仪器、工具应精心使用和爱护,做到定期检验校正,经常检修保养,使其保持良好状态。条文说明:104测绘仪器、工具应保持良好状态,这是测量工作顺利进行的必备条件。因此,日常应加强对测绘仪具的维护保养,定期检校,确保其百分之百的完好率,以免影响测绘作业的正常进行,延误工期,并保证测绘成果、成图的质量。105本规范以中误差作为衡量测绘精度的标准,二倍中误差作为极限误差。条文说明:105本规范在绝大多数情况下,是以中误差作为衡量测绘精度标准的,以二倍中误差作为极限误差。因为测量工作中主要存在的是偶然误差,根据偶然误差出现的规律,以二倍中误差作为极限误差时,大于二倍中误差的误差出现的概率仅为45%。众所周知,接近限差的个数应是少量的,这样才能保证最终精度评定不致超过中误差。106城市1∶5000和1∶10000比例尺地形图的施测与编绘,其精度要求和作业方法均应按国家现行规范执行。根据城市用图的特点,图幅宜采用城市地方坐标系统正方形或矩形分幅。在与国家控制网相联结的大城市,宜编绘1∶5000或1∶10000比例尺的国际分幅地形图。条文说明:106城市1∶5000和1∶10000比例尺地形图也是城市基本比例尺系列图,但因施测的城市不普遍,更新周期又比较长,且有现行的国家规范可采用,故本规范没有纳入作详细规定,只强调施测这两种比例尺地形图时,其精度要求和作业方法应按国家现行规范执行。而根据城市用图的特点,为保证城市各种比例尺地(责任编辑:admin)
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