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独立客观公平公正公开

时间:2012-04-29 15:18:36 来源:gjhntys.com 作者:测试专用 点击:


A直接评估B现有宗地评估方法间接评估

C间接评估D现有宗地评估方法直接评估
二、多项选择题
土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德,按照国家有关的法律、法
规的规定,坚持()的原则,对评估结果的真实性、合法性负法律责任。

A独立B客观C公平、公正D公开

关于契税征收管理有关问题的通知
一、单项选择题
对未取得契税完税凭证或免税证明的,土地管理部门()土地变更登记手
续。
A仍然办理B酌情办理C不予办理D可办可不办
二、多项选择题
就契税征收管理中的有关问题的通知有()。

A各级契税征收机关应当结合当地实际情况,建立一套完善的契税征收管理制度

B土地管理部门和契税征收机关要共同做好契税征收管理与土地使用权的权属管理
的衔接工作
C契税征收机关可向土地管理部门查询所需土地使用权权属及出让、转让时间、成
交价格及已公布的土地基准地价等与征收契税有关的资料

D土地管理部门在土地证书的定期查验时,可联合契税征收机关对契税完税情况进
行检查
关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知
一、单项选择题
各市、县要针对具体情况,制定招标、拍卖出让国有土地使用权的工作计划、
目标任务和保证措施,尽快实现国有土地使用权出让以()为主向以招标、拍卖为主
的转变。
A协议B合同C出让D交换
二、多项选择题
为进一步依法推行招标、拍卖出让国有土地使用权而通知的内容有()。

A推行招标、拍卖出让国有土地使用权,是深化土地使用制度改革和健全土地市场
的客观要求
B严控建设用地总量,整顿土地市场,为推行招标、拍卖出让国有土地使用权创造
良好环境
C加大土地使用制度改革力度,进一步扩大招标、拍卖出让国有土地使用权的范围

D加强领导,建立健全工作制度,保证招标、拍卖出让国有土地使用权工
作的落实
关于建立土地有形市场促进

土地使用权规范交易的通知
一、单项选择题
1涉及原划拨土地或改变原土地使用条件的交易,由土地行政主管部门审核、(
)批准后,方可入市交易。

A县级以上人民政府B县级人民政府

C县级及县级以上人民政府D市级及市级以上人民政府

2招标应设立评标小组,评标工作由委托招标人或交易机构主持,除()外
,其余成员在开标前一天从有形市场评标专家库中随机选定。

A评标小组组长B主持人C负责人D交易机构负责人
二、多项选择题
1当前,有形市场应具备的基本功能有()。

A提供交易场所B办理交易事物
C提供交易信息D代理土地交易

2应当进场公开交易的土地交易活动有()。

A原划拨土地使用权的交易B出让土地使用权的首次交易

C出让土地使用权的最后一次交易D法律允许的集体建设用地的流转

关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知
一、单项选择题
1国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与()签
订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。

A县级以上人民政府B县级人民政府

C县级以上人民政府土地行政主管部门D县级人民政府土地行政主管部门

2对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一
般()。
A5年B不超过5年C3年D超过3年但不满5年
二、多项选择题
规范国有土地租赁的意见有()。

A严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法
》的有关规定,确定国有土地租赁的适用范围。

B国有土地租赁,可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式,有条件的,必须采取
招标、拍卖方式
C国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

D国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁

关于土地使用权抵押登记有关问题的通知
一、单项选择题
抵押期间,抵押合同发生变更的,抵押当事人应当在抵押合同变更后()
内,持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。

A15日B30日C45日D60日
二、多项选择题
关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订有()。

A以出让方式取得的国有土地使用权,由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价
资格的中介机构评估并经抵押权人认可后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同

B以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权
人签定抵押合同
C乡(镇)村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权抵押的,由抵押人委托具有
土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并明确实现抵押权的方式,
需要转为国有的,同时核定土地使用权出让金数额。然后,由抵押人和抵押权人签订抵押合

D以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权,由抵押人
委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,并经土地管理部门确认后,由抵押人和抵
押权人签定抵押合同
关于对土地价格评估机构进行登记
管理有关问题的通知一、单项选择题

1申请设立土地价格评估机构,除具备国家法律、行政法规规定的条件外,还应
具有与其经营范围相适应的注册资金和专业人员。()的土地价格评估机构,可在其
住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。

A有二名以上土地估价师和10万元以上注册资金

B有四名以上土地估价师和20万元以上注册资金

C有六名以上土地估价师和40万元以上注册资金

D有七名以上土地估价师和50万元以上注册资金

2经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构,应于登记后()日内
到土地管理部门备案。
A10B20C30D40
二、多项选择题
各级土地管理部门,不得向()的土地价格评估机构和人员提供资料。

A未经工商行政管理部门登记B未向工商行政管理部门申请

C未向土地管理部门备案D未向土地管理部门申请
关于土地价格评估机构
备案管理有关问题的通知
一、单项选择题
具备土地估价师资格的人员()机构中从事价格评估。

A只能在一家B可以在两家C可以在两家以上D可以在多家
二、多项选择题
1符合下列()条件的机构应在规定期限内到国家土地管理局或省级土地管
理部门办理备案手续。
A已依法进行工商注册登记,领取中介服务营业执照

B已向土地管理局申请的

C工商登记核准的主营范围内允许从事土地价格评估

D估价机构现有专业人员条件和注册资金数额满足《通知》第二条的要求

2国家(责任编辑:测试专用)
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