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较长在此期间经济环境市场需求和技术条

时间:2012-04-29 15:18:20 来源:gjhntys.com 作者:测试专用 点击:
一种评估方法。()

2收益是指企业全部资产或某项特定资产在使用过程中所带来的收益。()

3一般来说,资产评估中所选的折现率应与特定主体在现实约束条件下的期望报酬
率相适应。()
4资金成本是指企业为筹措并使用资金而付出的劳动。()

5复原成本与更新成本的不同点在于,前者是按当时的技术条件重置资产,后者则
是按现时的技术条件重置资产。()

6变现价格又称现行价格,是指在市场经济条件下,要素资产在非正常市场上的销
售价格。()
7变现净值是指要素资产在正常市场出售时,原所有者实际能够得到的价值。(
)
8变现费用是指将旧有的拆除物变卖所发生的各种费用。()
二、填空题
1在资产评估中,本金的价值不取决于其形成时耗费的价值,而取决于它所带来的
()。
2本金的()是衡量其价值量的基本尺度。()

3本金化率是将预期收益还原成本金时所用的()。

4收益现值法的基本原理,是在确定()的基础上,通过本金化处理得到收
益现值,并以此为依据确定资产的评估价格。

5预期收益是对未来收益的一种预测,其预测结果准确与否,将直接影响
()的评估额。
6本金化率即折现率一般以()为基础,同时还要适当考虑行业风险。

7是指在现时条件下,重新建造、制造或购置全新状态下的相同资产,并使其处于
()所需支付的成本。三、多项选择题

1影响资产现行市价的因素有()。

A资产的再生产价值B资产的功能状况

C同类资产的市场供求情况D资产的再利用价值

2变现价格确定方法有()。

A直接法B市场调整法C成本销售法D趋势外推法
四、简答题
1收益现值法的应用程序?

2应用收益现值法应满足的前提条件?
第三十二章固定资产评估
一、判断题
1固定资产是指单位价值和使用期限均在规定标准以上、在生产经营过程中用来改
变或影响劳动者、或为企业生产经营服务的劳动资料。()

2固定资产的使用周期较长,在此期间经济环境、市场需求和技术条件等都会发生
很大的变化,从而对固定资产的价格发生影响。()

3根据被评估单位提交的待估资产申报表,对所填资金进行实地核查,以保证报表
与实物相符。()二、填空题

当受托对多项固定资产,特别是一个企业的全部固定资产进行评估时,为了确保
评估结果的真实性和准确性,一般应()进行评估。
三、多项选择题
固定资产评估的特点有()。

A项目差异大B影响因素多C工程技术性强D资产稳定

第三十三章流动资产评估
一、判断题
1流动资产是指可在一年或超过一年的一个营业周期内流动的收益金。()

2流动资产评估的目的具有多样性。()

3流动资产的评估对象及其范围,应根据评估目的涉及的资产多少而定。()
二、简答题流动资产评估的程序?
第三十四章无形资产评估
一、判断题
1无形资产是指特定主体控制的,不具有独立实体,对生产经营持续发挥作用并带
来经济利益的一切经济资源。()

2无形资产具有收益的间断性。()
二、多项选择题
无形资产的特点有()。
A非实体性B专有性
C收益的持续性与不确定性D社会认可性
三、简答题
根据我国现行《企业财务通则》和《企业会计准则》中的有关规定,无形资产一
般包括几种?
第三十五章整体资产评估
一、判断题
1整体资产与单项资产相对,是某一单位所有的各类单项资产的有机组合。(
)
2收益现值法是一种根据预期收益大小,评定资产数量的评估方法。()

3对于经营不太好、商誉较差的企业,企业评估通常以资产足额补偿为目的。()

4资产收益率是指投资于某项资产的利息。()
二、简答题
与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?
第六篇城市规划与建筑设计

第三十六章城市与城市规划
一、判断题
1新时器时代距今约有5000年。()

2所谓城市,就是区别于分散单一的农村居民点的复杂空间结构和社会组织形式。(
)
32002年8月29日建设部根据《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》,颁布
了《城市规划强制性内容暂行规定》。()
二、填空题
城市总体规划的期限一般为()年,近期规划的期限为()年。
三、单项选择题
1989年我国颁布的()中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶段。

A《城市管理法》B《城市建设法》C《城市规划法》D《城
市规划条例》四、多项选择题
1城市的含义是()。
A城市是非农业人口集中聚居的地方,人口规模是划分城市和乡村的主要标志之一

B城市是一定地域范围的政治、经济和文化中心,具有多种职能

C城市是由几种特定要素组成的物质环境

D城市是一个不断运动着的有机综合体

2城市规划纲要的主要内容是()。

A论证城市发展的技术经济依据和发展条件

B拟定城市经济社会发展目标

C论证城市在区域中的地位和作用,原则确定市域城镇体系及其布局

D确定城市用地发展方向和布局结构,并确定市、区中心区位置

3城市近期建设规划必须具备的强制性内容包括()。

A确定城市近期建设重点和发展规模

B依据城市近期建设重点和发展规模,确定城市近期发展区域

C根据城市近期建设重点,提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等
相应的保护措施
D提出近期城市环境综合治理措施
五、简答题
1城市规划工作的特点是什么?
2城市的含义是什么?
第三十七章城市规划的自然、经济技术依据
一、判断题
1地基承载力即单位面积荷载能力。()

2一次地震只有一个烈度,而随着离开震中距离的远近,震级则是不同的。()

3淄博市属于单一工业为主的城市。()
二、填空题
1影响城市规划的自然环境条件主要包括()、()、()和(
)等方面。
2影响城市规划的地质条件包括()、()、和()三个部分。
三、单项选择题
1气温是指离地面()离的位置上测得的空气温度

A15mB35mC45mD55m

2按人口规模分,大城市是指()。

A人口100万以上的城市B人口在50万以上不足100万的城市

C人口20万以上不足50万的城市D人口小于20万的城市
四、多项选择题
1地貌条件对城市规划和建设的影响主要表现在()。

A地形B地势C各类地貌现象D气候

2城市人口构成包括()。

A年龄构成B性别构成C劳动构成D产业构成
五、简答题
1城市用地选择一般道德的原则是什(责任编辑:测试专用)
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